Bureaux à Vendre de 4.911m² à Bourg-en-bresse - Réf. 01.0042
Présenté par OFYS
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Description
Situé au coeur de la ville, cet immeuble de qualité bénéficie d'un emplacement stratégique entre la Préfecture, le Palais de Justice, le Conseil Général, la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI) et les principales rues commerçantes.
Actuellement libre d'occupation (à l'exception des lots occupés par la Poste et Orange, dont les baux sont en cours de finalisation), ce bien offre un potentiel exceptionnel. Il est parfaitement adapté pour l'établissement d'un siège régional, une opération de restructuration pour un marchand de biens, ou même une transformation en logements.
Une opportunité rare à saisir dans le cadre d'un appel à candidature, avec un prix de retrait à 2 500 000 Euros. Les honoraires au taux de 3.5% ht du prix de vente ht sont à la charge de l'acqéreur
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.500.000 Euros
4 % TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
vente en bloc
| Batiment - Lot | Etage | Type |
| R+3 | BUREAUX | 904.72 |
| R+2 | BUREAUX | 597.40 |
| R+1 | BUREAUX | 883.20 |
| RDC | BUREAUX | 1228.24 |
| RDC extérieur | BUREAUX | 45.20 |
| R-1 | LOCAUX TECHNIQUES ARCHIVES | 1252.60 |
Desserte transports
AUTOROUTE :
BUS :
GARE :
AEROPORT :
TRAMWAY :
Prestations - Equipements
- Eclairage des bureaux par tubes fluorescents ferromagnétiques
- Ventilation naturelle dans les sanitaires et certains bureaux
- A part le R+2 qui a fait l'objet de travaux de second oeuvre, le reste des lots sont à rénover Les locaux
- Production de chaleur PAR CHAUFFAGE URBAIN; (CTA pour la plateforme téléphonique)
- Menuiseries extérieures en profils aluminium avec vitrage 4/12/4 occultation par stores extérieurs en
- Façades et terrasses non isolées
- Caractéristiques du bâtiment :
- La structure du bâtiment est en béton armé avec poteaux/ poutres principales/ planchers de type Chau
- Solidité et stabilité de la structure :
- Classement ERP de 4ème catégorie type W (administrations, banques, bureaux) et N (restaurants)
- L'immeuble est proposé en l'état
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
