Immeuble à Vendre de 2.190m² à Trevoux - Réf. 01.0051
Présenté par OFYS
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Description
01600 TREVOUX, OFYS vous propose à la VENTE un PARC d'activité comprenant 2190m2 de locaux d'activité dont 300m2 de box, divisibles en 10 cellules, sur 5719m2 de terrain.
Au coeur de la dynamique Z.I du Fétan à TREVOUX ce parc comprend 5 lots d'activité représentant 1890m2 et de 300m2 de Box divisibles en 10 lots de 30m2 mais aujourd'hui occupés à 100% par 5 locataires.
Taux d'occupation 84% avec juste un local à louer pour atteindre 100%.
De plus, ce parc bénéficie d'une production d'électricité indépendante par panneaux photovoltaïques, revendue à ENEDIS et générant environ de 18KEuros/HT/an de revenus.
Très belle situation. Villefranche/Saône à 10mn, accès aux autoroutes A6 au nord et A46 au sud à 10mn.Réseau bus et future ligne rapide LYON-TREVOUX en prévision.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.490.000 Euros
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5719m²
| Batiment | Type | Surface en m2 | revenus locatifs annuel HT en Euros Charges compr | Charges annuelles et TF comprises HT en Euros | Revenus potentiels nets annuel enEuros/HT avant r | Disponibilité |
| LOT 1 | ACTIVITE | 450 | 24 011 | 7% | Sous bail 02/29 | |
| LOT 2 | ACTIVITE | 360 | 25 038 | 7% | DISPONIBLE A LOUER | |
| LOT 3 | ACTIVITE | 360 | 18 027 | 7% | Sous bail 09/28 | |
| LOT 4 | ACTIVITE | 540 | 26 365 | 7% | Sous bail 12/26 | |
| LOT 5 | ACTIVITE | 180 | 8 227 | 7% | Sous bail 03/29 | |
| LOT 6 | BOX (10 possibles) | 300 | 13 668 | 7% | Baux précaires mais tjrs occupés | |
| LOT 7 | Panneaux solaire | 18 000 | ||||
| Ensemble PARC | Acti+Box+Solaire+Terrain | 2190 Bâti + 5719 Terrain | 133 336 | 16 288 | 117 048 |
Desserte transports
AUTOROUTE :
Accès A6 (Nord) et A46 (Sud) à 12mn
BUS :
Ligne 84
GARE :
Villefranche
AEROPORT :
Saint Exupéry à 45mn
TRAMWAY :