Local d'activite à Vendre ou à Louer de 502m² à Dortan - Réf. 01.0091
Présenté par A-S CONSULTANTS
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Description
Espace professionnel fonctionnel et bien agencé de 502 m² - Découvrez ce bâtiment conçu pour allier efficacité et confort, idéal pour une activité artisanale ou industrielle - Un accueil et des bureaux optimisés - L'entrée donne sur un espace d'accueil, prolongé par des bureaux équipés de prises RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité performante pour votre équipe - Un atelier adapté aux besoins techniques - Le coeur de cet ensemble est un atelier spacieux, doté d'équipements professionnels - Pont roulant de 3,2 tonnes pour la manutention
- Circuit d'air comprimé et alimentation électrique en 380V (tarif jaune) avec canalis - Porte sectionnelle aux dimensions généreuses (3,30 x 2,70 m) - Chauffage assuré par des aérothermes et une chaudière fioul - Des espaces annexes pratiques et conformes - Pour le bien-être des collaborateurs, le bâtiment intègre des vestiaires et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une salle d'archives sécurisée, une sortie de secours et un système d'alarme complètent cet ensemble. L'accès est contrôlé par badges, assurant une gestion optimale des flux - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT en sus du prix de vente (A-S CONSULTANTS).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
290.000 Euros NET VENDEUR
2.600 Euros/an
6 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Terrain: 1000 m
Atelier: 37,92 X 10,58 =401,194 393 m2
Hauteur au plus haut: 5,55 m
Sous faux-plafond : 3,50 m
Porte sectionnelle : largeur 3,50 m X hauteur : 2,70 m
Accès routiers
à 10 min de la sortie de autoroute A404
Prestations - Equipements
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
- Réseau air comprimé
- Réseau CANALIS
- 2 entrées palières
- Vitrine
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Individuel fioul
- Double vitrage
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Banque d'accueil
- Archives
- Carrelages
- Local social
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Vestiaires
- Accès Handicapés
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Porte sectionnelle
- Alarme anti intrusions
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Aire de manoeuvre
- Terrain bitumé