Fonds de commerce à Ceder de 264m² à Civrieux - Réf. 01.0424
Présenté par ORPI SAS DIRECT HABITAT
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Description
Emplacement numéro 1, sur axe passant, en zone artisanale et industrielle, proche autoroute.
Bar Restaurant en rez de chaussée d'un immeuble de bureaux avec visibilité optimale.
62 couverts en intérieur (+ 20 supplémentaire possible), terrasse 40 couverts (possible + avec extension de la terrasse)
Climatisation réversible, système d'alarme, 2 wc clients + Wc PMR
Cuisine professionnelle de 80 m²
Porte sectionnelle et porte de service à l'arrière du bâtiment avec pièce réfrigérée pour le stockage des poubelles.
Un bureau de direction, une salle de réunion.
Très belle affaire, avec encore beaucoup de développement possible (comme la réception groupe, restauration rapide possible en plus ...)
Destination du bail : restauration, bar, pub, traiteur et toute activité évènementielle
Stationnement facile sur zone.
Loyer : 2500 Euros HT / mois (soumis à TVA)
Charges : 2367 Euros TTC / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
30.000 Euros/an HT
240.000 Euros NET VENDEUR
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 264 m²
Prestations - Equipements
- Tout à l'égout
- Détecteur de fumées
- parking gratuit dans la rue
- Alarme incendie
- Alarme anti intrusions
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Hall accueillant
- Etablissement recevant du public
- Eclairage
- Accès PMR
- Menuiseries posées
- Luminaires faux plafond
- Banque d'accueil
- Double vitrage
- Gaine d'extraction
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- Vitrine
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
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