Description
EMPLACEMENT N°1 - BOURG-EN-BRESSE (Sortie Immédiate)
Opportunité rare : Local d'activités de 1 100 m² sur axe passant
Bénéficiez d'une implantation stratégique au coeur d'une zone commerciale et artisanale très dynamique. Situé sur l'une des rues principales en sortie de Bourg-en-Bresse, ce complexe offre une visibilité de premier ordre pour votre enseigne.
🏢 Descriptif du bien
L'ensemble immobilier, implanté sur une parcelle de 2 500 m², se décompose comme suit :
Surface totale : Environ 1 100 m² de bâti.
Bureaux : 250 m² d'espaces administratifs (entièrement modulables et transformables selon vos besoins).
Entrepôt indépendant : Un bâtiment annexe de 180 m², idéal pour le stockage ou une activité isolée.
Extérieurs : Large terrain permettant le stationnement de clients/salariés et les manoeuvres de livraison.
🚀 Les points forts
Disponibilité : Immédiate.
Polyvalence : Idéal pour du négoce, du stockage, un showroom ou une activité artisanale/industrielle (toutes activités autorisées).
Visibilité : Flux véhicule important sur une rue principale de la zone.
📞 Contact & Informations
Pour toute visite ou dossier complet, contactez : Pierre ECOCHARD 📱 07 63 53 74 16
honoraires à charge vendeur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
848.000 Euros
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2500m²
Linéaire façade de 15ml
Accès routiers
Proche rocade Ouest de Bourg-en-Bresse