Local commercial à Vendre de 269m² à Thoiry - Réf. 01.0503
Présenté par ORPI VIP BUSINESS
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Description
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - PAYS DE GEX (AIN)
Emplacement Stratégique
Idéalement situé au nord du département de l'Ain, dans la zone dynamique du Pays de Gex, ce local commercial bénéficie d'une implantation premium en bordure d'une route à 4 voies. Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et livraisons.
- Surface commerciale: 269 m²
- Parcelle totale : 954 m² (espace extérieur disponible pour stationnement)
- Zone d'activité commerciale: Environnement dynamique et fréquenté, idéal pour attirer une clientèle variée.
- visibilité depuis la 4 voies d'accès au Pays de Gex
Atouts Majeurs
Local de haute qualité: Finitions soignées et matériaux premium.
Espace polyvalent:
- Hall d'exposition lumineux et spacieux
- Bureau indépendant pour votre gestion administrative
- Cuisine équipée pour le confort de votre équipe
- Sanitaires aux normes
- Local de stockage** sécurisé
- Mezzanine** pour optimiser l'espace (idéal pour du stockage supplémentaire ou un espace détente)
Potentiel commercial élevé: Parfait pour les boutiques, showrooms......
Opportunité à Saisir
Ce local allie fonctionnalité, esthétique et emplacement stratégique pour booster votre activité. Visitez sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations : Pierre ECOCHARD - 07 63 53 74 16
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
750.000 Euros NET VENDEUR
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 940m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
