ORPI NA AND CO IMMOBILIER - Local commercial à Vendre de 90m² à SOISSONS - Produit 02.0519

Description

EXCLUSIVITÉ !

Votre agence immobilière Orpi pro , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce local commercial , dans un état proche du neuf et situé au rdc d'un immeuble.

D'une surface de 90m² , il se compose de :

Entrée sur open-space de 60m² (Possibilité de cloisonner au besoin)
Un bureau ou salle de réunion vitrée avec cloison phonique de 23m² et accès sur jardin.
Espace sanitaires et coin cuisine.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Façade de 6m et vitrine de 5.5m
Plain pied et accès PMR (Dimensions porte : 1.8m de large sur 2.5m de long)
Chauffage : individuel / clim réversible
Compteur eau et électrique individuel
Local fibré
Parking à 100m
Hauteur intérieur utile 2.8m, plafonds et murs isolés, éclairage leds.
ZONE FRANCHE URBAINE
Taxe foncière : Exonération (ZFU) : estimée à 1800Euros/an par nos services
Charges de copropriété : 836Euros/an
Prix de vente : 217 000Euros (honoraires charge vendeur)
Ce local, entièrement aménagé en 2021 et dans un excellente état, peut également être disponible la location (1200Euros ht/mois + 70Euros ht de charges mensuelles)

Plus d'informations dans avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :

217.000 Euros
1.800 Euros/an

Surfaces proposées

LIEN POUR VIISTE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=bC8hiZVWPKB
Le local a été entièrement aménagé fin 2021 et est en très bon état.
Entretient de la PAC : entreprise langinier
Linéaire façade de 6ml
Linéaire vitrine de 5.5ml