ORPI NA AND CO IMMOBILIER - Local commercial à Louer de 90m² à SOISSONS - Produit 02.0520

Description

EXCLUSIVITÉ !

Votre agence immobilière Orpi pro , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce local commercial , dans un état proche du neuf et situé au rdc d'un immeuble.

D'une surface de 90m² , il se compose de :

Entrée sur open-space de 60m² (Possibilité de cloisonner au besoin)
Un bureau ou salle de réunion vitrée avec cloison phonique de 23m² et accès sur jardin.
Espace sanitaires et coin cuisine.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Façade de 6m et vitrine de 5.5m
Plain pied et accès PMR (Dimensions porte : 1.8m de large sur 2.5m de long)
Chauffage : individuel / clim réversible
Compteur eau et électrique individuel
Local fibré
Parking à 100m
Hauteur intérieur utile 2.8m, plafonds et murs isolés, éclairage leds.
ZONE FRANCHE URBAINE
Taxe foncière : Exonération (ZFU) : estimée à 1800Euros/an par nos services
Loyer mensuel HT : 1200Euros
Charges mensuelles HT : 70Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
Honoraires de location, rédaction du bail et état de lieux répartis entre le propriétaire et le preneur à 50/50
Ce local, entièrement aménagé en 2021 et dans un excellente état, peut également être disponible à la vente : 217 000Euros

Plus d'informations dans avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :

14.400 Euros/an

Surfaces proposées

LIEN POUR VIISTE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=bC8hiZVWPKB
Le local a été entièrement aménagé fin 2021 et est en très bon état.
Entretient de la PAC : entreprise langinier
Linéaire façade de 6ml
Linéaire vitrine de 5.5ml