Local commercial à Louer de 110m² à Soissons - Réf. 02.0533
Présenté par ORPI NA AND CO IMMOBILIER
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Description
Votre agence immobilière Orpi pro, vous propose à la location, ce local commercial, entièrement rénové et situé au pied de la gare SNCF, sur un axe fortement fréquenté et aux portes de l'hyper centre ville de Soissons.
DESCRIPTION TECHNIQUES :
- Surface : environ 110m² dont 80m² de surface commerciale + sanitaire, pièce technique et réserve.
- Cour privative d'environ 25m².
- Plusieurs places de parking privatives en façade.
- Local en angle de rue avec 24 ml de façade dont 9 ml de vitrine.
- Porte d'entrée (l1.58m h 2.3m)
- Hauteur intérieure utile : 2.6m.
- Compteur eau et électrique individuel.
- Tout à l'égout.
- Climatisation réversible.
- Disponibilité décembre 2025 ou janvier 2026.
- Pas de restauration ou commerce bruyant.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Honoraires de location charge preneur.
- Bail et état des lieux charge bailleur.
- Bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire 3 ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht/hc.
- Loyer mensuel hors charges : 1624 Euros HT/ mois.
- Charges mensuelles : 176Euros HT (taxe foncière).
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi pro.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
19.488 Euros/an
5.846 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
TF 2109Euros
avis de valeur 1500e ht / mois hors foncier
50% sur le bail et l'edl si on récupère en gestion
Linéaire façade de 24ml
Linéaire vitrine de 9ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
