Local commercial à Vendre de 255m² à Antony - Réf. 034B841436
Présenté par PROMOCOMM
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Description
À Antony, au 116-118 rue Pascal face au parkings du supermarché Auchan, découvrez ce local situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve.
Il développe une surface utile de 255,86 m², prolongée par un jardin privatif de 190,69 m².
Il bénéficie d'un accès indépendant sur rue.
Sa configuration en L permet d'organiser plusieurs espaces autour du jardin.
Les ouvertures prévues côté extérieur offrent un potentiel de luminosité et de vues sur la végétation.
Le local est prévu livré brut de béton, permettant un aménagement adapté aux besoins du futur occupant.
Le plan indique une hauteur sous dalle de 3,11 m et une hauteur sous poutre de 2,81 m, avant aménagement.
Des attentes d'eau, d'évacuation et de ventilation sont prévues pour accompagner les travaux d'installation.
Les vitrines, menuiseries extérieures et aménagements intérieurs restent à réaliser à la charge du preneur, selon la notice.
Un ensemble associant des volumes personnalisables et un jardin privatif, particulièrement adapté à un projet de service, association, culturel, sports, médical.
Visuel projeté avec l'IA. Prix hors taxes de 765000 euro, tva de 20% en supplément. Frais de notaire réduit 3%. Honoraires de commercialisation de 38250Euros euro hors taxes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
765.000 Euros NET
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Surfaces proposées
Surface Terrain : 190m²
Linéaire façade de 5ml
Linéaire vitrine de 3ml