PROMOCOMM - Local commercial à Vendre de 148m² à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Produit 034L841247

Description

Au coeur du nouvel écoquartier La Lisière Pereire à Saint-Germain-en-Laye, découvrez ces murs commerciaux d'environ 148.72m² situés en pied d'immeuble récent, dans un environnement résidentiel et tertiaire en plein développement. Le local est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, de services ou de bureaux recevant du public.

Caractéristiques du local
- Surface : 148.72m²
- Hauteur sous plafond : 3.83 m
- Structure : murs, poteaux et planchers en béton armé brut de décoffrage
- Local livré brut avec décaissement de 10cm permettant la pose de revêtement de sol et isolation
- Charge d'exploitation : 500kg/m²
- Réseaux en attente : eau, évacuations, électricité, télécom et fibre
- Attente VMC prévue pour l'exploitation du local
- Vitrine à créer par l'acquéreur selon projet commercial et validation architecte
- Jardin privatif de 50.80m² attenant à l'arrière du local

Le local bénéficie d'une belle façade commerciale et d'une situation privilégiée face à la forêt, offrant un cadre qualitatif et visible.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr