Description
A VENDRE - IMMEUBLE - NANTES 44000
Opportunité rare au coeur d'un axe commerçant majeur de Nantes, bénéficiant d'un emplacement premium à fort flux piétonnier et d'un accès facilité par les transports en commun.
Cet immeuble à usage commercial développe une surface totale d'environ 7 000 m², répartie sur plusieurs niveaux. Il est entièrement loué à des enseignes nationales reconnues dans les secteurs de l'alimentation, de l'équipement de la maison, du loisir et des télécommunications, garantissant une sécurité locative solide.
Les parties communes sont équipées d'ascenseurs et d'escaliers, assurant confort et accessibilité à l'ensemble des utilisateurs.
Le bien génère un revenu locatif annuel HT/HC de plus de 950 000 Euros, offrant un rendement attractif pour un investisseur à la recherche d'un actif pérenne dans une localisation stratégique.
Points forts :
Emplacement commercial de premier ordre
Actif 100 % loué
Enseignes nationales en place
Accessibilité optimale (transports, flux piétons)
Rentabilité sécurisée
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
14.500.000 Euros F.A.I
500.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 6945 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
