Fonds de commerce à Ceder de 200m² à Chartres - Réf. 036F183496
Présenté par ANTAE IMMOBILIER
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Description
A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BAR A COCKTAILS - CHARTRES
Bar à cocktails avec licence IV, billard, baby-foot et fléchettes. Capacité : 100 places intérieures + 50 en terrasse. Terrasse extérieure privée de 100 m².
Surface totale : 200 m² + cuisine 30 m² (à rénover) + réserve, cave. Façade de 15 m sur boulevard passant.
Nombreuses possibilités : brasserie, restaurant, karaoké, pizzeria
À 1h de Paris, emplacement stratégique dans un quartier dynamique.
Proche gare SNCF (2,6 M de voyageurs/an), salle de spectacle "Le Colisée" (4 000 à 5 000 places), Cathédrale (1 M de visiteurs/an). Parking à 50 m.
Exploité depuis 8 ans, sans contrat brasseur.
Ouvert uniquement le soir, fermé dimanche, lundi et le mois d'août.
Loyer : 1 288 Euros HT/mois Bail 3/6/9 jusqu'en 10/2026
CA : 200 000 Euros EBE : 60 000 Euros Taxe foncière : 2 683 Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.320 Euros/an HTHC
235.400 Euros F.A.I
2.200 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 200 m²
Linéaire façade de 8ml
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