Local commercial à Louer de 500m² à Montlucon - Réf. 03.0010
Présenté par ORPI PROMISSIMO
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Description
Mandat n°40891
À vendre : superbe établissement de bar-brasserie-restaurant, prêt à exploiter, sans aucun travaux à prévoir.
Situé au coeur d'une zone de passage dynamique et à proximité immédiate du marché, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de chiffre d'affaires.
Descriptif :
- Rez-de-chaussée : salle de bar entièrement équipée, environ 50 places assises, matériel récent et fonctionnel
- Étage : salle de restaurant avec mobilier et équipement complet pour 50 couverts, cuisine professionnelle prête à l'emploi
- Terrasse extérieure : environ 80 places assises, parfaite pour les beaux jours
- Aucun travaux à prévoir matériel et décoration récents
- Loyer : 1 268 Euros HT / mois
- Droit au bail : 49 000 Euros HT
Un bel outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité de restauration de qualité dans un emplacement stratégique.
Pour plus d'informations : ORPI PRO 04 70 05 05 05
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
49.000 Euros
18.960 Euros/an HT
3.000 Euros/an
2.844 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 500 m²