Local d'activite à Louer de 740m² à Montlucon - Réf. 03.0087
Présenté par ARTHUR LOYD VICHY
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Description
Idéalement situé en Zone Artisanale montluçonnaise, avec accès rapides contournement A71 et centre ville, un dépôt de 670 m2 (22,5m x 30m) avec 70 m2 environ de bureaux attenants dont espaces sanitaires.
Entrepôt non chauffé, naturellement éclairé, avec une dalle béton, toiture neuve non doublé, avec renfort pour une partie en prévision de panneaux solaires si souhaité. 2 grandes portes peuvent s'ouvrir simultanément en façade, sur les 4 coulissantes (5,5 m de large).
Cour bitumée de 550 m2. emplacement d'une ancien aire de lavage en extérieur. Accès et manoeuvres aisés pour des camions semi-remorque, grand portail d'accès et rue très large.
Loyer annuel H.T. et H.C. : 24.400 Euros
Location précaire possible : nous consulter.
Taxe Foncière : 4.845 Euros, charge preneur
Terrain de 1800m2 sur le côté : accès privatif en plus (grand portail) et déchargement par un quai possible, donnant sur un espace bétonné sur le côté du bâtiment. Porte d'accès au dépôt double
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
24.400 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
encore occupé donc Sous-location possible : 6 mois ou plus, maxi 12 mois
sinon disponible 1er octobre 2027 et avant si client longue durée garanties maxi
toiture refaite.
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
