Fonds de commerce à Ceder de 493m² à Grenoble - Réf. 03.011026
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Description
GRENOBLE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU PIED DU STADE
RARE : Fonds de commerce de restauration 490 m²
À proximité immédiate du Stade des Alpes, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement exposé aux flux des événements sportifs et professionnels (salons, séminaires, rencontres d'entreprise).
- Accessibilité - sécurité :
- Tram
- Parking en sous-sol
- Prix de vente sans commune mesure avec le Chiffre actuel et potentiel
- Loyer excessivement bas : 95 Euros HT/m2/an : important pour l'exploitation...
Surface totale : 490 m²
Capacité : 200 couverts en salle + 60 en terrasse sécurisée
Cuisine équipée avec extraction aux normes
Terrasse en exploitation libre, sans droit de voirie
Environnement en pleine évolution (centre sportif, salle de concert, bureaux, etc.)
Chiffre d'affaires en croissance continue, déjà supérieur à 600 KEuros
Gros potentiel de développement sur les jours de matchs, les soirées événementielles et la clientèle tertiaire en semaine.
Contact direct : Patrick ATLAN 06 76 96 98 16
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
46.123 Euros/an HT
100.000 Euros NET VENDEUR
13.418 Euros/an
10 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 493 m²
Linéaire façade de 20ml
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