Bureaux à Vendre à partir de 148m² à Vichy - Réf. 03.0204
Présenté par ARTHUR LOYD VICHY
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Description
Vichy, au sein d'une résidence de standing, ancien centre de formation sur deux plateaux de 326m² dont 148m² en rdc. Ascenseur, gardien, adresse prestigieuse. Ensemble situé en arrière cour, absence de vitrine sur rue. Un emplacement pour apposer une plaque en devanture en bas d'immeuble est prévu.
Présence de deux accès, un par niveau, escalier intérieur de liaison, deux compteurs électriques existants. Différents points d'eau par niveaux.
Idéal professions libérales, bureaux administratifs. Mais également possibilités de transformation en habitation.
Bien proposé à la vente pour le rez-de-chaussée au prix net vendeur de 250.000 Euros, honoraire en sus de 7% HT du prix net vendeur.
Précision : la provision sur charges annuelles est basée sur l'ancien utilisateur de l'ensemble (consommation d'eau supérieure à une utilisation normale du fait de l'activité antérieure exercée), sans tenir compte de l'incidence positive des menuiseries futures.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
226.994 Euros NET VENDEUR (1.534 Euros/m2 NET VENDEUR)
3.000 Euros/an
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Surfaces proposées
Les charges annuelles 2024 = 7776,09 Euros
| Etage | Surface |
| RDC | 148 |
| 1ER | 178 |
Desserte transports
Gare située entre 10min et 15min à pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
