Local commercial à Louer de 400m² à Vichy - Réf. 03.0265
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une surface commerciale de 440 m² avec une réserve de 200 m² et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée.
Points clés :
- Loyer évolutif : 4500 Euros HT/HC la première année, 5250 Euros HT/HC la deuxième année, 6 000 Euros HT/HC la troisième année.
- Aucune charge
- Extraction possible (restauration ou autre activité)
- Changement de destination validé par le propriétaire
Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros/an
Profil idéal : commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif.
Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
80.000 Euros/an HT
5.000 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 400 m²
Accès routiers
- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)
- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)
- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Desserte transports
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
