Local commercial à Ceder de 100m² à Vichy - Réf. 03.0280
Présenté par SRI
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un établissement rare sur le marché vichyssois : un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité maximale, idéal pour une exploitation haut rendement.
Atouts majeurs du bien :
Surface : 100 m² + Terrasse exceptionnelle de 357 m²
Prix de vente : 420 000 Euros net vendeur
Licence IV sécurisant un fort potentiel de chiffre d'affaires.
100 m² parfaitement agencés :
Espace bar/jeu
Espace restauration
Terrasse privative de 357 m² : un levier de développement puissant pour la saison et les évènements.
Flux piéton soutenu, zone très recherchée.
Conditions financières :
Prix du fonds de commerce : 420 000 Euros net vendeur
Loyer : 30 000 Euros TTC / an
Charges annuelles : 6 000 Euros
Taxe foncière : 6 000 Euros
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros/an TTC
420.000 Euros NET VENDEUR
6.000 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 357m²
Accès routiers
- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)
- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)
- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Desserte transports
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Prestations - Equipements
Offres similaires
