Local commercial à Louer de 80m² à Bellerive-sur-allier - Réf. 03.0291
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial de plain-pied situé sur une place entièrement réaménagée, bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage.
Vous profitez d'une visibilité optimale avec un flux constant de véhicules et de piétons, idéal pour développer une activité nécessitant exposition et accessibilité immédiate.
Les atouts clés :
- Emplacement premium avec forte attractivité commerciale
- Flux important + excellente visibilité
- Accès facile et stationnement immédiat (parking extérieur)
- Configuration de plain-pied exploitation simple et efficace
- Toutes activités possibles (hors nuisances)
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer : 9 240 Euros HT / an HC
- Charges : 120 Euros / an
- Taxe foncière : 500 Euros / an
- Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT
Positionnement idéal :
Parfait pour commerce, service, profession libérale ou concept innovant souhaitant capter un flux naturel et s'implanter sur une zone en plein renouveau.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
9.240 Euros/an HTHC
500 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 80 m²
Accès routiers
- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)
- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)
- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Desserte transports
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
