Local commercial à Ceder de 60m² à Vichy - Réf. 03.0293
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial situé en plein coeur de Vichy, sur un axe commerçant majeur à très fort passage piéton.
Opportunité rare : local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique mêlant commerces, flux local et touristique.
Caractéristiques :
- Belle vitrine offrant un fort impact commercial
- Surface optimisée, sans perte de place
- Local prêt à exploiter
- Idéal pour commerce de prêt-à-porter
Points forts :
- Emplacement n°1
- Flux piéton constant toute l'année
- Cave de 40 m² entièrement saine pour le stock en plus
- Clientèle locale et touristique
- Adapté à un concept premium ou une enseigne ambitieuse
- Fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à l'effet vitrine
Conditions :
- Droit au bail : 90 000 Euros net vendeur
- Loyer en adéquation avec la qualité de l'emplacement
Dossier complet et informations sur demande.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
90.000 Euros
11.500 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
Surface totale de 60 m²
Accès routiers
- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)
- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)
- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Desserte transports
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
