Immeuble à Vendre de 180m² à Montlucon - Réf. 03.0308
Présenté par ORPI PROMISSIMO
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Description
Réf 41366
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial loué en plein coeur de Montluçon. Situé à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet établissement bénéficie d'une localisation idéale.
Constitué au sous sol d'un local de rangement et une cave qui est comprise avec le local commercial.
Au RDC vous trouverez le local commercial actuellement loué
Au 1er étage une grande salle de réunion, deux bureaux et un WC actuellement loué par le locataire du local commercial
Au 2ème étage un appartement 1 chambre.
Le grenier sert de salle d'archives au local commercial.
Rentabilité local commercial 24484Euros HT/an actuellement loué
T2 : loyer 4800 Euros HT/an actuellement vide
Foncier 60% à la charge du preneur.
DPE En cours
https://youtu.be/81HQmqhIc04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
256.000 Euros F.A.I
3.789 Euros/an
8.000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 180 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
