Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce fonds de commerce idéalement situé à Vichy avec une belle visibilité.

L'établissement comprend :

Un grand espace commercial à usage de café-bar
Une cuisine toute équipée
L'usage exclusif d'une terrasse

Surface totale estimée : environ 250 m².

Activités autorisées par le bail : débit de boissons, café, brasserie, restauration, snack, presse, papeterie, loto et jeux, ainsi que débit de tabac.

Bail commercial 3-6-9.

Loyer : 2 673,05 Euros HT par mois, soit 32 076,60 Euros HT par an, hors charges éventuelles.

Établissement adapté à un couple ou à des professionnels souhaitant reprendre une affaire complète avec logement sur place.

Prix de vente : 250 000 Euros

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Photos non contractuelles.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

32.077 Euros/an HT
280.000 Euros NET VENDEUR
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 250 m²

Accès routiers

- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)