ARTHUR LOYD VICHY - Terrain à Vendre de 4427m² à MONTLUCON - Produit 03.0320

Description

Ensemble de parcelles de terrain constructibles, bornées, sur un axe secondaire, dans un quartier d'habitation avec belle façade. Proche Lycée et Caserne.

Surface de 4.427m2 pour 42 m de façade avec en sus une parcelle en indivis de 327m2 (façade longeant la 1ère d'env. 19m)

PLU 2024 zone UC impose notamment 30% d'espaces verts minimum à conserver.

Destination possible d'une construction : logements, hébergement, hôtel, restauration, offres de sports et loisirs, commerces de détails sous condition de non nuisance pour le voisinage. Ne sont, notamment, pas autorisés : les bureaux, ni industrie, ni entrepôt, ni commerces de gros.

Prix : 230.550 Euros net vendeur

Honoraire en sus charge acquéreur selon barème : 7% H.T. soit 8,4% TTC

Prix FAI : 249.900 Euros (TTC)

Dossier complet sur demande.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

230.530 Euros
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4m²
Parcelle 213 en façade offre ainsi 41 m environ linéaire.
Parcelle 212 est en indivis (façade 19m environ) avec le voisin qui l'utilise et un droit de passage existe pour le propriétaire de la 216 (en fond - pas de construction dessus)
212 : réseau de tout à l'égout qui dessert les voisins.
Assainissement et distribution : après consultation du service