Description
A Vichy, en coeur de Ville, ensemble immobilier composé de, deux locaux commerciaux loués ainsi qu'un Bâtiment attenant à usage de parkings.
- Local commercial en façade de 84m² loué à une activité de vente spécialisée de Bande dessiné
Date d'effet du bail : 1er juillet 2023
Loyer annuel HC : 21 600Euros
- Local professionnel d'environ 214m² Loi Carrez avec entrée par le couloir principal de la copro Rue de Paris, occupé par un cabinet dentaire suivant bail commercial
Date d'effet du bail : 1er janvier 2025
Loyer annuel HC : 43 200Euros (avec une place de parking inclus dans la partie garage ci-après désignée).
- Garage avec accès par cabinet dentaire et entrée principale située 3 rue Dubessay, le tout d'environ 210m². TF NON RECUPERABLE : 1 087Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
124.016 Euros NET VENDEUR (1.476 Euros/m2 NET VENDEUR)
6.217 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 508 m²
Prestations - Equipements
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Sanitaires privés
- Courant faible
- Vitrine
- Accès PMR
- Luminaires faux plafond
- Accès plain-pied
- Fibre optique
- Nbre de Garages : UN dont 6 places de parki
- 2 entrées palières
- Banque d'accueil
- Archives
- Carrelages
- Kitchenette
- Local social
- Mezzanine
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Immeuble en pierre de taille
- Rideaux métalliques
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
