Description

Idéalement situé sur la commune de Lapalisse , à l'aire des vérités à proximité immédiate de la RN7 et de McDonald's, Aldi. Pulsat,Station et restauration. cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès rapide.

Le bien comprend un bâtiment d'environ 395m² implanté sur une parcelle de 5 346m² dont environ 1000 m² sont constructibles, offrant un fort potentiel d'extension ou de développement.

Le bâtiment dispose de prestations de qualité: Dalle isolée, climatisation réversible, alarme incendie, cloisons et portes coupe-feu, porte sectionnelles électriques ainsi qu'une aire de livraison.

Les aménagements extérieures comprennent 8 places de stationnement dont 1 place réservée aux personnes à mobilité réduite (PMR)(Possibilité d'extension de l'aire de stationnement)

Prix de vente 800 000 Euros Net vendeur

Honoraire en sus : 6% HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr