Local commercial à Louer de 177m² à Magnanville - Réf. 046B838672
Présenté par ALCOPRO - PARIS 20
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Description
Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Magnanville, livré brut de béton, vitrines posées et fluides en attente, d'une surface totale de 177 m² avec une hauteur sous plafond de 3.38mHSP.
Situé dans une zone en pleine restructuration , avec la création de 110 logements, une résidence intergénérationnelle de 72 logements, 1 hôtel de 93 chambres, une grand surface alimentaire sous l'enseigne LIDL et 7 commerces de proximité. Cette opération se situe à l'entrée de la ville sur la D928, à 2 pas de la A13.
Un parking aérien de 124 places dont 23 réservées aux commerces de proximité y compris 3 places de livraison.
Activité souhaitée : fleuriste / salon de coiffure / salon d'esthétique / optique audio - Vitrines posées par le propriétaire.
Livraison prévue 1T 2026
Réf AELB : 838 672
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
44.250 Euros/an HT
3 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 78200 - MAGNANVILLE SURFACE TOTALE : 177 m²
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| RDC | LOCAL COMMERCIAL | 177 | 44250 | 1T 2026 |
Accès routiers
A13,D928, D110,
Desserte transports
Bus lignes 88 A, G,K,I, D int, Soir
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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