Local commercial à Louer de 300m² à Chelles - Réf. 046L838647
Présenté par ALCOPRO - PARIS 20
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Description
Location pure d'un local commercial situé en RDC d'une résidence de 324 logements à Chelles (Bâtiment E), d'une surface de 300m², livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Belle visibilité sur l'avenue et le carrefour. Avec Extraction. Quartier en pleine restructuration avec un projet de construction d'un programme mixte - 8 bâtiments - résidence personnes âgées, résidence étudiante, micro-crèche, commerces. A 500m de la future gare du Grand Paris Express. Présence d'un Franprix et d'un Fitness Park à proximité - crèche.
Accessibilité PMR par une rampe à l'intérieur du local à cause du dénivelé de 70 cm.
Activités : tous types de commerces sans nuisance - Livraison fin mars 2025
Réf: AELB 837816
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
76.000 Euros/an HTHC
3 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Vitrines posés
extraction
Belle visibilité
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| bat E | Rez-de-chaussée | commerce | 300 | 76000 | 5100 | possible | 1T 2025 |
Accès routiers
D934
Desserte transports
Arrêt de bus
arrêt gare Grand Paris Express
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
