Description
Location pure d'un local commercial situé à Villejuif, d'une surface de 223m², livré brut de béton en VEFA de plain-pied, vitrines posées, avec une cheminée pour la clim et avec un jardin de 114 m², localisé sur une voie à fort passage, à 300m du métro Villejuif Paul Vaillant Couturier , à proximité du centre-ville et des commerces.
Activité de crèche retenue pour ce local, avec une place de parking en sous-sol.
Loyer progressif avec Année 1 -20% - Année 2 - 10% et Année 3 loyer facial
RESTAURATION IMPOSSIBLE
Livraison prévue pour le 1T 2028.
Réf AELB 838667
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
58.000 Euros/an HTHC
3 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| Rez-de-chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 223 m² | 58000 | 2924 | 1T2028 |
Accès routiers
A6
Boulevard Périphérique
Desserte transports
Métro Villejuif - Paul Vaillant Couturier
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 200 m² - Dispo. septembre 2026
LOCAL COMMERCIAL
94100, SAINT MAUR DES FOSSES
94_001809