Local commercial à Vendre de 465m² à Oraison - Réf. 04.0162
Présenté par ORPI AGENCE R BASSANELLI
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Description
À vendre Murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement n°1
Situés à l'entrée de ville, ces murs commerciaux profitent d'une excellente visibilité et conviennent à de nombreux types d'activités commerciales ou professionnelles.
Le bien développe une surface totale de 317 m² en rez-de-chaussée, complétée par 147 m² de sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.
Vous bénéficierez également d'un espace d'exposition d'environ 120 m², avec la possibilité d'aménager une terrasse selon votre projet.
Atout majeur : une façade d'environ 20 mètres linéaires, garantissant une visibilité optimale, ainsi qu'un stationnement facile à proximité immédiate.
Actuellement exploité en jardinerie et vente d'outillage, ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de services.
Une opportunité rare, idéale pour un investisseur, un commerçant ou un artisan à la recherche d'un emplacement stratégique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
630.000 Euros NET F.A.I
3.945 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 465 m²
Linéaire façade de 20ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
