Fonds de commerce à Ceder de 42m² à Manosque - Réf. 04.0169
Présenté par ORPI AGENCE R BASSANELLI
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Description
À vendre Fonds de commerce de maroquinerie à Manosque
Une opportunité rare au coeur de Manosque !
Reprenez une maroquinerie de référence, solidement implantée depuis plus de 40 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Située sur l'une des principales artères commerçantes du centre-ville, cette boutique d'environ 40 m² profite d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un passage régulier.
Les atouts de l'affaire
- Maroquinerie reconnue à Manosque depuis plus de 40 ans.
- Clientèle historique et fidélisée.
- Chiffre d'affaires moyen : 186 000 Euros HT sur les 4 dernières années.
- Bail commercial 3/6/9 renouvelé en juillet 2025, garantissant une excellente stabilité.
- Commerce clé en main, prêt à être exploité.
Une offre de marques reconnues
La boutique propose une sélection de marques incontournables de la maroquinerie et de la bagagerie, parmi lesquelles :
- Chabrand
- Mac Douglas
- Le Tanneur
- Longchamp
- Samsonite
- St Dupont
- Et d'autres marques appréciées de la clientèle.
Pourquoi investir ?
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un commerçant désireux de s'implanter dans une ville dynamique, en reprenant un commerce rentable, bénéficiant d'une forte notoriété locale et d'un potentiel de développement.
Une opportunité rare de reprendre un commerce pérenne, avec une clientèle fidèle et un emplacement de qualité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
16.570 Euros/an
102.500 Euros F.A.I
Surfaces proposées
Surface totale de 42 m²
Linéaire vitrine de 4ml
Desserte transports
- Bus Docteur Pierre Joubert (60m) - Lignes : 113
- Quai Porte Saunerie (99m) - Lignes : 111, 112, 114
- Bus Porte Saunerie (103m) - Lignes : 111, 112, 114
- Quai La Plaine (130m) - Lignes : 111, 112, 114
- Bus La Plaine (131m) - Lignes : 111, 112, 114
- Bus Jean Le Bleu (213m) - Lignes : 112, 114
- Quai Jean Le Bleu (214m) - Lignes : 112, 114
- Bus Majoral Arnaud (214m) - Lignes : 112
- Bus Mirabeau (262m) - Lignes : 112, 114
- Quai Mirabeau (263m) - Lignes : 112, 114
- Bus Charles de Gaulle (275m) - Lignes : 113, 112, 114
- Bus Manosque ? Gare Routière (277m)
- Quai Charles de Gaulle (277m) - Lignes : 113, 112, 114
- Quai Manosque ? Gare Routière (278m)
- Bus Manosque - Gare Routière (286m) - Lignes : 69, 68, 65, 483
- Quai Manosque - Gare Routière (287m) - Lignes : 483, 124, 123, 460, 133, 810, 132, 131, 136, 470, 480, 165 S, 147 S, 127, 120, 161 S, 162 S, 4601, 4802, 7600
- Bus La Luquèce (304m) - Lignes : 113
- Quai La Luquèce (306m) - Lignes : 113
- Bus Saint-Lazare (307m) - Lignes : 111
- Quai St-Lazare (309m) - Lignes : 111
- Bus Allée de Provence (337m) - Lignes : 113, 112, 114
- Quai Allée de Provence (340m) - Lignes : 113, 112, 114
- Bus Osco Manosco (371m) - Lignes : 114
- Quai Osco Manosco (372m) - Lignes : 114
- Bus École des Tilleuls (433m) - Lignes : 111, 112, 114
- Quai École des Tilleuls (436m) - Lignes : 111, 112, 114
- Bus École Saint-Charles (442m) - Lignes : 111, 112, 114
- Quai École Saint-Charles (444m) - Lignes : 111, 112, 114
- Bus La Colette (483m) - Lignes : 112
- Quai La Colette (487m) - Lignes : 112
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