Description

À découvrir, ensemble immobilier idéalement situé face à la gare routière, offrant une belle visibilité et un potentiel locatif intéressant.

Le bien se compose de :

Un local commercial d'environ 57 m², actuellement loué à un salon de beauté dans le cadre d'un bail commercial, pour un loyer de 550 Euros / mois.
Un garage, actuellement loué sous bail de droit commun pour 49 Euros / mois, utilisé à titre d'entreposage.

L'ensemble est en bon état d'entretien et bénéficie d'une situation privilégiée, garantissant une bonne attractivité locative.

Revenus locatifs actuels : 599 Euros / mois, soit 7 188 Euros / an.

Un investissement offrant une rentabilité immédiate, avec des locataires déjà en place.

Une opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sécurisé et générant des revenus dès l'acquisition.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

78.475 Euros F.A.I
715 Euros/an
5.475 Euros TTC à la charge du vendeur

Surfaces proposées

Surface totale de 69 m²

Desserte transports

- Bus Manosque - Gare Routière (77m)
- Bus Osco Manosco (77m) - Lignes : 114
- Bus Manosque ? Gare Routière (78m)
- Bus Charles de Gaulle (137m) - Lignes : 112, 113, 114
- Bus Allée de Provence (268m) - Lignes : 112, 114
- Bus Docteur Pierre Joubert (272m) - Lignes : 113
- Bus La Luquèce (378m) - Lignes : 113
- Bus Jean Le Bleu (389m) - Lignes : 111, 112, 114
- Bus Maréchal de Lattre de Tassigny (390m) - Lignes : 114
- Bus Moulin Neuf (392m) - Lignes : 111, 113
- Bus Porte Saunerie (423m) - Lignes : 111, 112, 114
- Bus La Plaine (431m) - Lignes : 111, 112, 114
- Bus Majoral Arnaud (456m) - Lignes : 112
- Bus Vital Besson (461m) - Lignes : 112, 460