Local commercial à Louer de 300m² à Toulouse - Réf. 0526
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
Situé dans le quartier recherché de Compans-Caffarelli à Toulouse au coeur d'un environnement tertiaire et étudiant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires et bureaux.
D'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre d'excellente prestations et de vastes volumes. Le local est parfaitement adapté à une exploitation en ERP.
Idéal pour toute activité sans extraction ni cuisson.
Conditions financières
Type de bail : Bail commercial neuf 3/6/9
Loyer mensuel HTHC : 2800 Euros HTHC soit 33 600Euros/an HTHC
Provision pour charges annuelles: 3000Euros HT/an
Honoraires d'agence (charge preneur) : 10 080 Euros HT
OPPORTUNITE RARE A SAISIR
DPE en cours
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.600 Euros/an HTHC
4.706 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
Accès routiers
Rue de Toul
Desserte transports
- Bus Arnaud Bernard (52m) -
- Bus Compans-Caffarelli (228m) -
- Métro Compans-Caffarelli (239m)
-
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
