Local commercial à Louer de 248m² à Gap - Réf. 05.0002
Présenté par STENEN
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Description
GAP : un pôle commercial dynamique
La ville de Gap s'appuie sur une activité économique structurée, portée notamment par plusieurs zones commerciales qui regroupent une offre variée d'enseignes nationales. Ce secteur figure parmi les principaux lieux de consommation du département.
Une localisation au coeur d'une zone majeure
Le local se situe dans l'un des sites commerciaux les plus fréquentés de Gap, marqué par la présence d'une locomotive alimentaire et d'un large choix de commerces. L'accès est simple et le stationnement abondant, facilitant l'accueil de la clientèle.
Un local de 248 m² avec potentiel de restauration
D'une surface de 248 m², le local bénéficie d'une forte visibilité depuis les circulations principales. La configuration permet l'installation d'une gaine d'extraction et l'aménagement d'une terrasse, offrant des perspectives intéressantes pour un concept de restauration rapide, un snacking ou une enseigne de boulangerie.
Visite possible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
74.400 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Lot N°1 | RDC | Commerce | 248 | 74 400Euros | 12 400Euros | oui | à définir |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
