Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose "Le Plus", un programme neuf écoresponsable de 6051 m2 divisibles à partir de 183 m2, disponible à la vente. Situé au sein du quartier d'affaires niçois en plein développement, le Grand Arénas; ce bâtiment est porté par Bouygues Immobilier.

Avec des lignes épurées et en forme de « + », cet immeuble unique offre des prestations en faveur du bien être et des échanges. Les matériaux retenus pour Le Plus font de celui-ci un projet en faveur de l'environnement, ce sont d'ailleurs cinq labels qui viennent le certifiés : BREEAM VERY GOOD, ÉCOVALLÉE QUALITÉ, PLUS D'ÉNERGIE MOINS DE CARBONE, Bâtiment BBCA Bas Carbone et BIODIVERCITY.

Les espaces de travail sont chaleureux, flexibles et modulables. Plusieurs surfaces sont disponibles :

• Bureaux allant du R+1 au R+7 d'une surface totale de 6 051m2 divisibles à partir de 391 m2

Le R+7 sera accompagné d'un rooftop de 550 m2 (R+8) avec une vue mer.

Quatre jardins seront également installés à une vingtaine de mètres du sol.

• Commerce en RDC de 183 m2

Classement ERP 5 Type W pour la partie bureaux. Classement ERP 5 pour la partie commerce.

41 places de stationnement au sous-sol. 30 000Euros HT/Emplacement

46 places de deux-roues et un local vélo. 7 000Euros HT/Emplacement.

L'immeuble prendra place au sein du Grand Arénas, à 3 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et de la nouvelle gare TGV Nice Saint Augustin. Le tram (ligne 2) est à 1 minute à pied, le centre-ville à 15 minutes en vélo et l'autoroute A8 à 2 minutes.

L'emplacement est un réel atout pour ce programme tertiaire qui permet de répondre aux attentes de ses futurs usagers.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.