Description
NICE CENTRE - Au coeur d'un quartier en plein essor avec notamment l'arrivée de l'Hôtel des Polices en fin d'année 2025 (2 000 agents sur site) - Environnement commercial : Bureaux / Boutiques / Restaurants / Ecoles - Lycées - Quartier dynamique midi et soir - Local commercial de 100m2 en Rdc avec extraction aux normes + caves en sous sol (réserves) et terrasse de 14/16 places - Loyer : 1 600 Euros/mois - Actuellement ouvert uniquement le midi - Gros potentiel de développement - Dossier complet sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.080 Euros/an HTHC
215.000 Euros NET VENDEUR
2.030 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 170 m²
Linéaire façade de 5ml
Linéaire vitrine de 5ml
Accès routiers
Axe promenade du paillon
