Présenté par ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis dans un environnement verdoyant avec vue panoramique mer et montagnes, un ensemble immobilier neuf "COR NATURA" qui comprend 3 bâtiments à usage de bureaux pour une surface totale de 10 735 m² dont 2 bâtiments développant 6 110 m² seront utilisés par Newton Offices, société spécialisée dans la location de bureaux partagés.
Le bâtiment A développe 4 625.09 m² de surface utile brute locative (SUBL) répartie sur 4 niveaux avec des terrasses accessibles à tous les étages.
Bâtiment labellisé BREEAM EXCELLENT et RT 2012.
Il comprend 3 niveaux de parkings en sous-sol soit 142 emplacements de parking intérieur et 60 places pour les 2 roues.
Accès autoroute A8 à moins de 5 minutes, Aéroport international Nice Côte d'Azur à 20 minutes environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.063.771 Euros/an HTHC
129.502 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Batiment - Lots | Etage | Surface utile brute locative (SUBL) - Bureaux | Surface utile brute locative (SUBL) - Terras | TOTAL SUBL PAR NIVEAU incluant quote part PC |
Bâtiment A - Lots 1, 2, 3, 4 | RDC | 1 011,07 m² | 358,61 m² | 1 130,61 m² |
Bâtiment A - Lots 5, 6, 7, 8 | R+1 | 1 148,56 m² | 119,78 m² | 1 195,16 m² |
Bâtiment A - Lots 9, 10, 11, 12 | R+2 | 1 204,30 m² | 139,43 m² | 1 250,77 m² |
Bâtiment A - Lots 13, 14, 15, 16 | R+3 / R+4 | 974,16 m² | 190,28 m² | 1 048,55 m² |