Présenté par ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location 3 948 m² de bureaux dans un immeuble neuf de l'Ouest niçois répartis sur 5 niveaux à proximité de Nice Saint Isidore.
Ces bureaux conçus pour des activités tertiaires sont classés ERP 5ème catégorie de type W. Ils bénéficient du label BREEAM VERY GOOD 3 étoiles BDM bronze. Ils sont livrés finis non cloisonnés. Ratio de parking 1 place pour 30 m² loués. Un parking sillot sera livré en même temps que le programme de bureaux.
IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
868.560 Euros/an
122.388 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Etage | Type | Surface en m² | Parkings | Disponibilité |
R+1 | Bureaux | 422 m² | 15 | 2025 |
R+1+ extérieur | Bureaux | 183 m² | 7 | 2025 |
R+2 | Bureaux | 913 m² | 27 | 2025 |
R+3 | Bureaux | 925 m² | 33 | 2025 |
R+4 | Bureaux | 943 m² | 33 | 2025 |
R+5 | Bureaux + terrasse | 562 m² | 20 | 2025 |
Accès facile A8 et RD 202
Tramway à 10mn
Gare SNCF à 5 mn en tram
Aéroport à 8mn en tram