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Bureaux à Louer de 3.948m² à Nice - Réf. 06.002014

Présenté par ARTHUR LOYD NICE SOPHIA

868.560€ /an

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Description

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location 3 948 m² de bureaux dans un immeuble neuf de l'Ouest niçois répartis sur 5 niveaux à proximité de Nice Saint Isidore.

Ces bureaux conçus pour des activités tertiaires sont classés ERP 5ème catégorie de type W. Ils bénéficient du label BREEAM VERY GOOD 3 étoiles BDM bronze. Ils sont livrés finis non cloisonnés. Ratio de parking 1 place pour 30 m² loués. Un parking sillot sera livré en même temps que le programme de bureaux.

IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE


DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 868.560 Euros/an

  • 122.388 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageTypeSurface en m²ParkingsDisponibilité
R+1Bureaux422 m²152025
R+1+ extérieurBureaux183 m²72025
R+2Bureaux913 m²272025
R+3Bureaux925 m²332025
R+4Bureaux943 m²332025
R+5Bureaux + terrasse562 m²202025

Accès routiers

Accès facile A8 et RD 202

Desserte transports

Tramway à 10mn
Gare SNCF à 5 mn en tram
Aéroport à 8mn en tram

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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