Bureaux à Louer à partir de 183m² à Nice - Réf. 06.002014
Présenté par ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
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Description
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location 3 948 m² de bureaux dans un immeuble neuf de l'Ouest niçois répartis sur 5 niveaux à proximité de Nice Saint Isidore.
Ces bureaux conçus pour des activités tertiaires sont classés ERP 5ème catégorie de type W. Ils bénéficient du label BREEAM VERY GOOD 3 étoiles BDM bronze. Ils sont livrés finis non cloisonnés. Ratio de parking 1 place pour 30 m² loués. Un parking sillot sera livré en même temps que le programme de bureaux.
IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
40.260 Euros/an (220 Euros/m2/an)
122.388 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface en m² | Parkings | Disponibilité |
| R+1 | Bureaux | 422 m² | 15 | 2025 |
| R+1+ extérieur | Bureaux | 183 m² | 7 | 2025 |
| R+2 | Bureaux | 913 m² | 27 | 2025 |
| R+3 | Bureaux | 925 m² | 33 | 2025 |
| R+4 | Bureaux | 943 m² | 33 | 2025 |
| R+5 | Bureaux + terrasse | 562 m² | 20 | 2025 |
Accès routiers
Accès facile A8 et RD 202
Desserte transports
Tramway à 10mn
Gare SNCF à 5 mn en tram
Aéroport à 8mn en tram
Prestations - Equipements
- 1400Euros HT/HC l'emplacement de parking à l'année
- Exposition des bureaux : EST/OUEST/NORD
- Nbre Parkings sous-sol : 135
- Open Space
- Label Haute Qualité Environnemental
- Label Basse Consommation
- Issue de secours
- Hall accueillant
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Installation électrique existante
- Fibre optique
- Double vitrage
- Climatisation
- 1 entrée palière
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
