Bureaux à Louer de 407m² à Cagnes Sur Mer - Réf. 06.002179
Présenté par ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
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Description
Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux spacieux de 407 m², idéalement situés à Cagnes-sur-Mer, à proximité de toutes les commodités.
Ces bureaux modernes, entièrement climatisés, sont conçus pour s'adapter à tous types de besoins professionnels, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Possibilité d'adapter des surfaces cloisonnées et de l'open space. 14 places de parkings privatives peuvent être louer en sus du loyer des bureaux.
L'emplacement bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A8, ainsi que d'un environnement commercial attractif grâce à la proximité du centre commercial Shopping Center et des services environnants.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
73.260 Euros/an HTHC
10.028 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Possibilité d'adjoindre une réserve de 355M² en sus au prix de 80EurosHT/m²
Parking 500Euros/m²/an/l'unité
| Destination | Surface locative en m² | Loyer annuel HT/HC/m²/an | Provisions charges annuelles HT/m²/an | Provisions taxe foncière HT/m²/an |
| BUREAUX (R+1) | 407m² | 180 euros HT/HC/m²/an | 56.40 euros HT/m²/an | 24.64 euros HT/m²/an |
| RESERVE (R-1) | 355.38 m² | 80 euros HT/HC/m²/an | 56.40 euros HT/m²/an | 24.64 euros HT/m²/an |
Accès routiers
Accès autoroute A8 via l'avenue des Alpes
Desserte transports
Secteur desservi par le réseau de bus.
