ARTHUR LOYD NICE SOPHIA - Bureaux à Louer de 182m² à NICE - Produit 06.002234

Description

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux modernes situés dans l'ouest de Nice quartier MERDIA, au sein d'un immeuble contemporain édifié en 2018. Le bâtiment offre une surface locative actuelle totale de 182 m² divisible à partir de 74 m2, répartie sur 3 bâtiments connexe de plusieurs niveaux, adaptés aux besoins variés des entreprises. Conçus pour favoriser un environnement de travail agréable, les bureaux sont aménagés en open space, offrant luminosité et flexibilité.

Ce bien dispose de nombreux avantages, notamment un parking privé moto et auto pour faciliter l'accès au personnel et aux visiteurs ainsi qu'un espace de restauration avec terrasse permettant aux équipes de prendre leur pause repas.

L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) est également entièrement assurée, conformément aux normes en vigueur. La localisation de ce bâtiment, alliant modernité et praticité, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'établir dans une zone dynamique et en développement.

IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL ET ERP

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

34.580 Euros/an HT
6.188 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

parking voiture silo133 places disponibles
parking moto silo 25 places disponibles
parking voiture crown 45 places disponibles
parking moto crown38 places disponibles

Bâtiment - Lot	Etage	Type	Surface locative en m²	Parkings	Disponibilité
Bâtiment A	RDC	Bureaux	108 m²	OUI	Immédiate
Bâtiment B	RDC	Local stockage ou bureau	74 m²	OUI	Immédiate