Local d'activite à Louer de 2.955m² à Vallauris - Réf. 06.002281
Présenté par ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
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Description
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 2 955 m² environ idéalement situé à Vallauris proche de toute commodités composé de surfaces polyvalentes adaptées aux activités de bureaux, de stockage, de laboratoires ou de commerce de gros.
Le site bénéficie de 35 places de stationnement privatives et offre un accès poids lourds sans restriction avec une voirie adaptée aux semi-remorques.
Le plateau du R+1 de plain-pied développe 1 505 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres une charge d'exploitation de 500 kg/m² et trois accès indépendants. Les espaces climatisés avec finitions haut de gamme sont configurables pour accueillir bureaux laboratoires ou espaces de stockage.
Le rez-de-chaussée propose une surface de 1 450 m² avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et une charge d'exploitation de 2 tonnes/m² Trois volets roulants de 6 mètres permettent un accès optimal pour le stockage ou le commerce de gros.
Un monte-charge relie les deux niveaux facilitant le transfert des marchandises.
Plusieurs configurations locatives sont envisageables selon vos besoins allant de 1320 m² à 2 955 m² environ avec stationnements dédiés et monte-charge.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
384.150 Euros/an HTHC
41.370 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface en m² | Loyer annuel HT/HC/m²/an | Charges annuelles HT/m²/an | Taxe foncière HT/m²/an | Parkings |
| RDC | Locaux d'activité | 1 450 m² | 130 euros HT/HC/m²/an | 16 euros HT/m²/an | 14 euros HT/m²/an | 15 parkings inclus dans le loyer |
| R+1 | Locaux d'activité | 1 505 m² | 130 euros HT/HC/m²/an | 16 euros HT/m²/an | 14 euros HT/m²/an | 16 parkings inclus dans le loyer |
| RDC et R+1 | Locaux d'activité | 1 320 m² dont 950 m² (RDC) et 370 m² (R+1) | 130 euros HT/HC/m²/an | 16 euros HT/m²/an | 14 euros HT/m²/an | 14 parkings inclus dans le loyer |
Accès routiers
Proche A8
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
