Local commercial à Louer de 3.128m² à Nice - Réf. 06.002416

Description

ARTHUR LOYD NICE vous propose une très belle opportunité de location au sein du centre commercial Nice Valley, situé à Nice Saint-Isidore. Des locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 3 128 m² sont disponibles à la location, divisibles à partir de 40 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour tout type d'activité.

Idéalement implanté dans un environnement commercial dynamique, le site bénéficie de la présence de 39 boutiques et de locomotives majeures telles que E.Leclerc, Conforama, Gifi, Boulanger, ainsi que Ikea situé à proximité immédiate. Le centre dispose d'un parking de 800 places, garantissant un accès facile pour la clientèle. Le site profite également d'une attractivité exceptionnelle grâce à la proximité du stade de l'Allianz Riviera, qui accueille les matchs de l'OGC Nice tous les quinze jours, générant jusqu'à 35 600 spectateurs, ainsi que de nombreux concerts et événements rassemblant jusqu'à 45 000 visiteurs.

L'accessibilité est excellente, desservie par la ligne T3 du tramway et la ligne de bus 52, reliant directement le centre-ville et l'aéroport de Nice.

Ce site attire déjà près de 2,8 millions de visiteurs par an, porté par la notoriété de ses enseignes phares et la présence d'acteurs performants du secteur du sport et du loisir tels que Basic Fit et Arkose.

À horizon 2025, le pôle va encore se renforcer avec la création de la patinoire olympique des JO 2030 et de nouveaux terrains de padel situés face au musée du sport, faisant de Nice Valley un véritable hub commercial incontournable de la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr