Description

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Nice

Découvrez ces bureaux haut de gamme de 325 m², alliant fonctionnalité et élégance dans un cadre privilégié de la ville de Nice.

Ce plateau tertiaire en triple exposition, lumineux et modulable, s'adapte parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un environnement de travail inspirant.

Son atout majeur : des terrasse généreuses d'environ 100m², idéale pour des pauses détente ou des réunions en plein air, offrant une vue imprenable sur la ville ainsi qu'un parking en sous sol accessible par ascenseur.

Situé dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité.

Parfait pour les professionnels exigeants à la recherche d'un lieu alliant performance et bien-être.

IMMEUBLE ERP

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

84.000 Euros/an HT
10.337 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Sont inclus dans les charges la fournitures de l'eau glacée et de l'eau chaude pour la climatisation, ainsi que la sécurisation du ses bureaux 24H/24 7J/7J
L'ensembles des ouvrants vont être changés à compté du mois d'octobre.