Description

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de1500 m² environ divisible dès 500 m² avec 2000m² de surface extérieurs représentant48 places de stationnement idéalement situé au coeur de la technopole Sophia Antipolis et à proximité des commodités et axes stratégiques

Le rez-de-chaussée de 1 500 m² environ est accessible de plain-pied et offre un espace polyvalent pour bureaux, atelier ou stockage. Il peut être équipé jusqu'à quatre portes sectionnelles. Il dispose également d'une terrasse de 230 m² environ.

L'accès poids lourds est facilité grâce à une voirie adaptée aux véhicules articulés. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 1 minute à pied du Centrium avec salle de sport et restaurant, à 3 minutes de l'autoroute A8 et à 19 minutes de l'aéroport de Nice.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

124.700 Euros/an HTHC (145 Euros/m2/an HTHC)
43.500 Euros/an
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Surfaces proposées

Surface Terrain : 4664m²

Etage	Surface locative en m²	Loyer annuel HT/HC/m²/an parkings inclus	Charges annuelles HT/m²/an	Taxe foncière HT/an/m²	Parkings
RDC	1500 m²	145 euros HT/HC/m²/an	30 euros HT/m²/an	29 euros HT/m²/an	43 places de parking extérieures
R+1	860 m²	145 euros HT/HC/m²/an	30 euros HT/m²/an	29 euros HT/m²/an	44 places de parkings en sous-sol