Description
NICE - Sur axe très passant proche mer, avec arrêt de tramway à proximité. Tabac / Jeux / Presse de 60 m2 en très bon état général ainsi qu'un linéaire vitrine de 8 mètres. faible loyer (1080Euros/mois). Cette affaire est exploitée uniquement par le gérant et sans employé. Ouvert 6/7 avec une amplitude d'horaire encore à développée et 5/6 semaines de fermeture annuelle. Remises annuelles : 125k Euros en moyenne - EBE retraité moyen 90kEuros. Potentiel de développement avec création d'un bar, quartier en plein essor après 3 ans de travaux puis période COVID. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
12.960 Euros/an
300.000 Euros
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 60 m²
Linéaire façade de 8ml
Linéaire vitrine de 8ml
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Surface totale 435 m² - Dispo. Disponibilité à convenir entre les parties
FONDS DE COMMERCE
06000, NICE
06_2894
