Local d'activite à Louer de 786m² à Les Arcs - Réf. 06_01130
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
À LOUER Cellule d'activités de 786 m² Parc des Bréguières, Les Arcs-sur-Argens (83)
L'agence Locopro vous propose à la location une cellule d'activités neuve de 786 m², située dans le Bâtiment H du Parc des Bréguières, un site d'activités moderne et multimodal aux Arcs-sur-Argens. Ce parc bénéficie d'un accès direct à la RD555, à seulement 5 minutes de l'A8, de la gare TGV fret des Arcs-Draguignan et de l'embranchement ferroviaire. L'aéroport de Nice est à 50 minutes.
La surface comprend 744 m² de locaux d'activités et 42 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec la possibilité de développer un étage supplémentaire. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un dallage résistant à 3T/m², de 3 quais VUL, 2 quais PL avec niveleurs, d'une cour PL de 33 m et d'un site entièrement clôturé avec portail sécurisé.
Loyer annuel HT HC : 103.020 Euros, soit 131,07 Euros/m²/an, avec des charges prévisionnelles estimées à 13,59 Euros/m²/an (entretien, assurances, taxe foncière, gestion).
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous dès à présent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
103.020 Euros/an HTHC
4.323 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Disponibilite |
| CELULLE D'ACTIVITÉS | 744 M2 | 96 720,00Euros | Décembre 2025 |
| BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX (RDC) | 42 M2 | 6 300,00Euros | Décembre 2025 |
Accès routiers
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 50 minutes
Proximité A8
Nationale RDN7
Départementale RD555
Gare TGV Fret des Arcs / Draguignan
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
