Description
BELLE BRASSERIE SITUÉE AU PORT DE NICE. LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION ET SALLE DE 40 COUVERTS + LOCAL ADJACENT SANS EXTRACTION - ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - SUPERFICIE COMMERCIALE + DE 140M2 DONT 70M2 DE SURFACE DE TERRASSE PRIVATIVE COUVERTE - 100 COUVERTS AU TOTAL EN TERRASSE - APPARTEMENT DE FONCTION A L'ÉTAGE (TRAVAUX A PRÉVOIR). LOYER 47KE/AN - BAIL COMMERCIAL SE FINISSANT EN 2031. C.A 2025 635 000 Euros HT - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
47.000 Euros/an HT
500.000 Euros NET VENDEUR
3.396 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 220 m²
Linéaire façade de 15ml
Linéaire vitrine de 15ml
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