Bureaux à Louer à partir de 245m² à Nice - Réf. 06_01263
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose la location de deux plateaux de bureaux dans un immeuble neuf au total 548m2 divisibles à partir de 245m2 au 1er étage d'un immeuble situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas en accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accés à la voie Mathis et à l'autoroute A8.
Plusieurs lots de bureaux afin de proposer une grande souplesse dans la divisibilité de l'espace.
Un des lots bénéficie d'un accès indépendant, l'autre lot bénéficie d'une vue sur le Parc Phoenix. Il y a également la possibilité de louer d'autres lots à d'autres étages.
La surface des étages courants représentent environ 1200M2 sauf pour le 1er étage qui à un accès à une terrasse privative.
Parkings disponibles (1 450Euros HT/HC/AN/UN) au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux loués environ
Prévisions pour charges parkings : 233,97Euros HT/UN/AN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
51.450 Euros/an HTHC (210 Euros/m2/an HTHC)
14.462 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer M2/AN/HT/HC | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 1.2 | R+1 | Bureaux | 245 - 207,98 utile | 210 | 36,57Euros | Min 3 (1 450Euros HT/HC/UN/AN) | Immédiate |
| 1.3 | R+1 | Bureaux | 303 - 257,19 utile | 210 | 36,57Euros | Min 3 (1 450Euros HT/HC/UN/AN) | Immédiate |
Accès routiers
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 1 min à pied
Gare SNCF: 5 min à pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
