Bureaux à Louer de 370m² à Mandelieu-la-napoule - Réf. 06.0179
Présenté par AGERIM CARRE D'OR
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Description
Orpi Pro Agerim propose en location pure des locaux d'activités à usage de bureaux de 370m² situés dans un immeuble de bureaux face à l'aérodrome de Cannes-Mandelieu. Clairs et lumineux ces locaux constituent un magnifique outil de travail. Equipé baies informatiques, kitchenette, Toilettes, grandes baies vitrées.
Directement accessible par la sortie 41 de l'autoroute A8 les locaux sont situés dans un environnement commercial et bénéficie d'un passage véhicules/jour important.
Normes accès PMR
Possibilité 5 à 7 place de parking en fonction des besoins du preneur.
Portes blindées
Deux ascenseurs.
Très belles prestations.
Loyer: 78.000Euros/an HT HC
DG: 2 mois de loyer HT HC
Honoraires de location: 10% HT de la période triennale de loyer
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme
Idéal: cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet médical, coworking, private bank, école de formation, centre d'appels, consulat etc
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
78.000 Euros/an
4.600 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 370 m²
Accès routiers
A8 sortie 41
