Immeuble à Vendre de 1.300m² à Antibes - Réf. 06.0180
Présenté par AGERIM CARRE D'OR
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Description
Sur un axe incontournable d'Antibes, Orpi Pro Agerim propose ensemble immobilier commercial de 1 300 m², offrant une configuration idéale pour un investissement sécurisé et pérenne.
L'actif est entièrement occupé par un mix locatif attractif, incluant :
- 300 m² loués à une enseigne alimentaire nationale, garantissant une visibilité durable et un trafic régulier.
- 220 m² occupés par une boucherie réputée.
- Le solde de la surface, soit près de 780 m², est réparti entre :
- Un cabinet médical,
- Deux cabinets d'esthétique,
- Un cabinet de prothésiste dentaire,
- Un cabinet d'ostéopathe.
- Un snack vente à emporter (Pizzeria)
L'ensemble bénéficie également de 1 400 m² de parking, un atout essentiel sur ce secteur très fréquenté ainsi que 220m² de parking fermés.
Revenus locatifs: 152841 Euros/an HT HC
Prix de vente : 2 950 000 Euros net vendeur - Honoraires à la charge 5% HT vendeur./acquéreur
Une opportunité rare sur la Côte d'Azur, idéale pour un investisseur en quête de stabilité, de visibilité et de performance.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.950.000 Euros TTC
3 % TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1400m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
